Berlin – La 36 de ani după căderea Zidului Berlinului, Partidul Social Democrat din Berlin (SPD) își propune din nou naționalizarea proprietății private. După referendumul popular de succes din 2021, "Exproprierea Deutsche Wohnen & Co.", filiala SPD din capitală a prezentat un proiect de lege corespunzător, ale cărui detalii stârnesc controverse.

Obiectivul general al inițiativei: "Socializarea terenurilor, a resurselor naturale și a mijloacelor de producție, precum și transferul acestora în proprietate comună...". Aceasta înseamnă că SPD, partener de guvernare în Berlin, dorește să poată naționaliza la scară largă.

Problema este că SPD nu vrea să poată "doar" expropria proprietari de imobile – ci și firmele ar trebui să treacă în proprietatea statului! Citat: "Mijloacele de producție ale persoanelor fizice sau juridice care produc bunuri și mărfuri sau oferă servicii în landul Berlin...".

Așadar, ar trebui să se poată expropria mult mai mult decât a cerut inițial controversata inițiativă populară! Și: cei expropriați nu ar urma să primească nici măcar valoarea de piață a proprietății lor – ceea ce înseamnă că Berlinul este "la vânătoare de chilipiruri"!

Scopul real al referendumului popular din 2021 a fost ca marile corporații imobiliare cu peste 3000 de apartamente să fie transferate (contra despăgubiri) în proprietatea statului.

Patru ani mai târziu, șeful fracțiunii SPD, Raed Saleh (48 de ani), vine cu proiectul său de lege (27 de pagini). Rămâne de văzut dacă totul este coordonat cu primarul în exercițiu al Berlinului, Kai Wegner (52 de ani, CDU).

În iunie, CDU și SPD din Berlin au anunțat că vor prezenta un proiect corespunzător pentru legea controversată. Acesta urmează să fie discutat în Camera Deputaților până cel târziu la mijlocul lunii decembrie – și apoi să fie adoptat. Va intra în vigoare la 24 de luni după publicarea în Monitorul Oficial.

Ce este planificat:

• Obiectiv: "...acoperirea imediată a unei nevoi publice de servicii de interes general, fără scop lucrativ." Aceasta include "crearea și menținerea unor locuințe adecvate", precum și "furnizarea de bază de energie, apă și căldură".
• Drepturile proprietarilor: Proprietarii privați pot rămâne formal proprietari, dar libertatea lor de decizie este restricționată prin prevederi legale. Concret, aceasta înseamnă: limitarea profiturilor și obligația de reinvestire, de la stabilirea prețurilor acceptabile social, până la cerințe privind utilizarea.
• Despăgubiri: "Pot fi acordate în bani sau în alte valori." Cu toate acestea, în detrimentul proprietarilor: "Cuantumul despăgubirii... poate fi stabilit mai mic decât valoarea de piață."
• Competențe: Administrația Senatului pentru Construcții, Locuințe și Dezvoltare Urbană (terenuri și imobile), precum și Administrația Senatului pentru Economie, Energie și Întreprinderi ("mijloace de producție").

Pentru transferul "imobilelor" sau "mijloacelor de producție" în proprietatea statului va fi înființată o nouă autoritate: "Autoritatea pentru Socializare".