În câteva cuvinte
Coaliția guvernamentală din Germania propune măsuri pentru a stimula construcția de locuințe, a controla creșterea chiriilor și a crește transparența costurilor suplimentare. Cu toate acestea, planurile sunt criticate atât de asociațiile proprietarilor, cât și de cele ale chiriașilor, care consideră că nu aduc îmbunătățiri semnificative pentru ambele părți. Industria construcțiilor se arată optimistă, dar subliniază necesitatea implementării rapide a fondurilor pentru infrastructură și climă. Autor: Victor Stanescu
Noul contract de coaliție dintre CDU, CSU și SPD promite lucruri mărețe:
Un «turbo» pentru construcții ar trebui să creeze spațiu locativ, frâna prețurilor chiriilor ar trebui prelungită și costurile suplimentare ar trebui să devină mai transparente. Dar ce înseamnă planurile pentru chiriași, proprietari și industria construcțiilor? Verificarea BILD!
În mod concret, Uniunea și SPD au convenit asupra unei întregi serii de proiecte în contractul lor de coaliție, printre care:
- ▶ Frâna prețurilor chiriilor va fi prelungită, iar încălcările ar trebui să fie sancționate în viitor cu amenzi.
- ▶ Construcția de locuințe sociale ar trebui extinsă.
- ▶ Statul dorește să realizeze clădiri noi împreună cu industria locuințelor - cu o chirie garantată de sub 15 euro pe metru pătrat - prin subvenții de stat.
- ▶ Facturarea costurilor suplimentare ar trebui să fie mai transparentă.
«Vezi și Impozite, locuri de muncă, locuințe: Iată ce obțineți din noul plan guvernamental»
Contractul de coaliție negru-roșu este gata: BILD spune ce obțineți din el.
«Cisterna se va scufunda»: Experții desființează planurile de pensii ale Alianței Negru-Roșie
«Pensie activă», «pensie de start timpuriu», «pensie pentru mame» - BILD explică ce plănuiesc Merz și Klingbeil.
«Vești proaste pentru chiriași»
Kai Warnecke (53 de ani), președintele asociației proprietarilor «Haus & Grund», avertizează cu privire la consecințele negative. El spune pentru BILD: «Acestea sunt vești foarte proaste pentru chiriași!»
Îngrijorarea sa: Frâna prețurilor chiriilor ar trebui prelungită, iar încălcările ar trebui să fie sancționate în viitor cu amenzi. Acest lucru creează incertitudine pentru proprietarii privați și împiedică investițiile. Warnecke: «Și mai puține construcții noi, mai puține renovări - asta înseamnă o stare mai proastă a spațiului locativ și niciun spațiu locativ nou, suplimentar.»
Nici proiectul de a crea clădiri noi cu garanție de stat pentru sub 15 euro pe metru pătrat nu-l convinge: «Construcția de locuințe este susținută în proporție de 80% de persoane private - nu de stat.» Subvențiile anunțate sunt, prin urmare, «doar o picătură într-un ocean».
Critici și din partea chiriașilor
Critici vin și din partea chiriașilor! Lukas Siebenkotten (67 de ani), președintele Asociației Germane a Chiriașilor (DMB), critică: «Cu excepția prelungirii frânei prețurilor chiriilor, nu există îmbunătățiri reale pentru chiriași.»
Coaliția nu a reușit să cadă de acord asupra unei stopări generale a chiriilor sau a unei reduceri a limitei de majorare (în prezent, chiria poate crește cu maximum 20% în termen de trei ani).
De asemenea, este nevoie de un angajament semnificativ mai mare în construcția de locuințe sociale, spune președintele Asociației Chiriașilor.
Încredere din partea industriei construcțiilor
Tim-Oliver Müller, director general al Asociației Principale a Industriei Germane de Construcții, vede în acordul rapid dintre Uniune și SPD un «semnal bun». El explică: «Capacitățile sunt acolo - am putea începe imediat.» Este important acum ca fondurile speciale planificate pentru infrastructură și protecția climei să fie utilizate rapid.
Axel Gedaschko, președintele asociației de vârf a industriei locuințelor GdW, consideră, de asemenea, că direcția noului guvern este un «pas uriaș înainte». Contractul reprezintă «mai multe și mai rapide locuințe accesibile».
