Berlin – Cine are o astfel de subchiriașă nu mai are nevoie de dușmani! Jaana Stuhlmüller (41 de ani) a devenit victima unei „chiriașe nomade” – un coșmar costisitor.

În toamna anului 2024, Stuhlmüller i-a subînchiriat apartamentul său de tip maisonette din cartierul Berlin-Friedrichshain Emiliei B. (33 de ani) și a plecat în El Palmar (Andaluzia) pentru a urma o formare ca instructor de yoga terapeutică. „Emilia se afla într-o situație dificilă și am vrut doar să ajut”, spune Jaana.

La început, totul a decurs bine. Însă, la doar două luni după mutare, subchiriașa a încetat să mai plătească, contactul s-a întrerupt, iar plângerile vecinilor s-au înmulțit. Termenele limită au expirat, ofertele nu au fost acceptate, iar notificarea de reziliere imediată a contractului a fost ignorată.

Jaana Stuhlmüller (41 de ani) locuiește în prezent în Spania și urmează o formare ca instructor de yoga terapeutică. Subchiriașa ei îi face viața un calvar.

De patru luni, chiria, costurile pentru electricitate și plățile restante nu au fost efectuate.

Subchiriașa pur și simplu nu mai pleacă

Stuhlmüller a declarat pentru BILD: „Pur și simplu nu mai pleacă! Nu se poate discuta cu ea și toate demersurile legale durează o veșnicie.” La începutul anului, a angajat o avocată, dar obținerea unei evacuări silite prin instanță durează luni de zile! Luni care amenință existența Jaanei.

Fără a include onorariile avocațiale, ea a acumulat deja costuri de 10.000 de €. Din cauza numeroaselor proceduri judiciare care o așteaptă în lunile următoare, costurile vor continua să crească. „Este o catastrofă! Acumulez datorii fără sfârșit și nu știu cum voi reuși să fac față”, spune ea disperată.

Chiriașa nomadă a scos toate bunurile personale ale proprietarei pe holul blocului. Emilia B. nu permite nimănui accesul în apartament.

Anna Gau (40 de ani), o prietenă a Jaanei, povestește: „Este o persoană atât de bună la suflet și a vrut doar să ajute. Și acum este aruncată într-o asemenea criză financiară.” Gau a lansat o campanie de strângere de fonduri pe GoFundMe pentru a-și sprijini prietena. A încercat deja de mai multe ori să vorbească cu subchiriașa, dar aceasta a refuzat orice dialog.

Chiriașa nomadă susține că este o oligarhă rusă

Când reporterii BILD au sunat la ușa apartamentului de pe Ebelingstraße, Emilia B. a deschis pentru scurt timp. Ea a susținut că este o oligarhă rusă, că apartamentul și întreaga clădire îi aparțin, iar din câte știe ea, Jaana se află în închisoare.

Pe holul blocului se îngrămădesc cutii și cartoane cu lucrurile personale ale lui Stuhlmüller. Ocupanta abuzivă a apartamentului le-a scos pur și simplu afară.

Ocuparea abuzivă a locuinței probabil nu se va încheia prea curând. Avocata Jaanei, Jana Kölling, a declarat pentru BILD: „Întregul proces durează probabil între șase și douăsprezece luni. Durează atât de mult deoarece procedurile de evacuare trebuie să treacă prin instanță, iar chiriașii nomazi profită de aceste proceduri judiciare.”

Jurista a adăugat: „Sunt încrezătoare că, în cele din urmă, își va recupera apartamentul.”