În câteva cuvinte
Dynamo Dresden a achiziționat centrul de antrenament din Ostrapark, devenind proprietar pe terenul său pentru prima dată în istorie. Această mișcare strategică va genera economii estimate la 3-4 milioane de euro pe termen mediu și lung, deși implică o investiție inițială considerabilă, estimată la 6-7 milioane euro. Clubul se confruntă în continuare cu provocări financiare, în special legate de costurile din Liga 3 și chiria stadionului, subliniind importanța promovării în Liga 2 pentru stabilitatea pe termen lung.
Afacerea este perfectă! Clubul din Liga 3, Dynamo Dresden, a cumpărat centrul de antrenament din Ostrapark, inaugurat acum cinci ani.
Contractul de vânzare-cumpărare cu proprietarul anterior, Technische Werke Dresden, a fost semnat recent la notar. Prin această achiziție, clubul va economisi pe termen mediu și lung între trei și patru milioane de euro.
Context suplimentar
Un articol menționa recent performanța lui Niklas Hauptmann (28), considerat indispensabil pentru Dynamo Dresden și chiar deținător al unui record. De asemenea, se discuta situația fostului portar Stefan Drljaca (25), care a fost titular timp de doi ani la Dynamo și acum se află sub contract la VfB Stuttgart, deși joacă rar.
«Această zi reprezintă un moment deosebit pentru clubul nostru, care acum deține pentru prima dată în istoria sa propriul teren», a declarat directorul general David Fischer. «Pe lângă avantajul financiar considerabil pe care îl aduce achiziția anticipată, s-a investit în această facilitate în piatră, care, prin condițiile fantastice la nivel de Bundesliga, permite pe termen lung o dezvoltare sportivă optimă.»
Până acum, clubul tradițional plătise 3,2 milioane de euro în cadrul modelului de leasing financiar, iar 11,3 milioane de euro, inclusiv dobânzile, ar fi trebuit plătite până în 2045. Dar, deoarece Technische Werke Dresden avea nevoie de bani mai devreme și a fost dispusă să facă concesii financiare, SGD a putut profita de ocazie.
Construcția complexului de antrenament din Ostrapark a costat aproximativ 20 de milioane de euro și a fost finalizată în 2020.
Cert este însă că, deși achiziția este un succes economic real pentru Dynamo, clubul trebuie acum să bage adânc mâna în buzunar. Suma de achiziție este estimată la șase până la șapte milioane de euro.
Capitalul propriu, care la începutul anului era de aproximativ 11,4 milioane de euro, nu se va diminua însă dintr-o dată, deoarece cel puțin pentru o parte din sumă se vor contracta noi credite. Astfel, clubul rămâne solvabil pentru investiții viitoare.
Economii de trei până la patru milioane de euro
În calculul total, în funcție de noile dobânzi, rezultă economii de trei sau patru milioane de euro. Rambursarea va fi finalizată cu siguranță mult mai devreme, iar Dynamo este de acum proprietar.
Cu toate acestea, este clar: fiecare an petrecut în Liga 3 continuă să fie un pericol pentru finanțe, în special din cauza chiriei scumpe a stadionului, de 3,4 milioane de euro pe sezon. Situația este agravată de reducerea subvențiilor din partea orașului. Doar prin stabilirea în Liga 2, Dynamo Dresden va putea avea succes economic și sportiv pe termen lung.
