În câteva cuvinte
Construcția zgârie-noriului Elbtower din Hamburg este blocată din cauza unui deficit de finanțare de 180 de milioane de euro. Dezvoltatorul Dieter Becken presează autoritățile locale să aprobe închirierea unui spațiu pentru Muzeul de Istorie Naturală, esențială pentru atragerea de investitori și salvarea proiectului. Retragerea miliardarului Klaus-Michael Kühne complică situația, deși Becken rămâne optimist. Viitorul turnului depinde de găsirea rapidă a chiriașilor și a unei soluții financiare, posibil cu implicarea orașului, înainte de expirarea termenului limită.
Hamburg – Disputa privind continuarea construcției controversatului zgârie-nori „Elbtower“ (care ar trebui să atingă 245 de metri înălțime) capătă aspecte din ce în ce mai bizare. Deoarece încă lipsesc investitori pentru suma de 180 de milioane de euro, magnatul imobiliar Dieter Becken (75 de ani) pune din nou presiune pe orașul Hamburg.
El are nevoie neapărată de planificatul Muzeu de Istorie Naturală ca ancoră de închiriere. „Dacă acest lucru nu se realizează, atunci nu pot construi“, a declarat Becken pentru BILD. El dorește să finalizeze Elbtower: Magnatul construcțiilor Dieter Becken (75 de ani).
Aceasta înseamnă că responsabilitatea revine acum definitiv primarului Peter Tschentscher (59 de ani, SPD), care de fapt nu dorea să cheltuiască „niciun euro din bani publici“ pentru proiectul privat. Cel puțin asta a susținut mereu.
Becken – liderul unui grup care negociază cu administratorul judiciar achiziționarea ruinelor construcției din falimentul Benko – vede încă șanse pentru salvarea „Elbtower“: „Suntem în discuții bune cu posibili furnizori de capital propriu și chiriași.“
Peter Tschentscher (59 de ani, SPD) a promis odată că niciun ban public nu va fi investit în proiectul privat Elbtower – acest lucru pare să nu mai fie valabil.
Kühne: „Nu reușim să strângem banii“
Cu atât mai grav este faptul că cel mai important finanțator al proiectului, miliardarul Klaus-Michael Kühne (87 de ani, Kühne+Nagel), s-a retras recent. „Nu cred că se poate realiza“, a declarat Kühne pentru „Spiegel“. Și a adăugat în „FAZ“: „Nu mă mai aștept ca preluarea să aibă loc. Nu reușim să strângem banii.“
Magnatul construcțiilor rămâne optimist
Becken nu vrea să se lase contaminat de acest pesimism: „Este posibil ca domnul Kühne să nu mai creadă în Elbtower, eu cred în acest proiect remarcabil.“
Klaus-Michael Kühne (87 de ani): Chiar nu mai crede în proiectul zgârie-noriului sau doar blufează?
Cert este: Încă nu există un chiriaș ferm pentru „Elbtower“ – nici măcar pentru etajele superioare, altfel râvnite. Și lipsește și un chiriaș pentru hotel – deși aici s-ar putea ajunge curând la o încheiere, spune Becken.
Fără chiriași nu există investitori
Cert este: Fără promisiuni de închiriere va fi dificil să se găsească noi investitori. Un cerc vicios. Pe care, aparent, doar orașul l-ar putea întrerupe.
În acest sens, există întâlniri regulate cu așa-numitul grup de conducere al orașului, în care se examinează dacă, cum și în ce condiții ar putea fi realizat Muzeul de Istorie Naturală în „Elbtower“.
Becken dorește să închirieze 60.000 de metri pătrați la etajele de bază. Conform informațiilor, orașul dorește o soluție semnificativ mai mică.
Timpul pentru o soluție se scurge
Și, în același timp, timpul se scurge. Dieter Becken mai are patru săptămâni pentru a găsi o soluție, apoi problema „Elbtower“ revine la administratorul judiciar.
Din partea orașului se afirmă laconic: „Respectăm calendarul.“ Declarațiile negative ale lui Kühne sunt considerate pur și simplu un bluf.
