Piața imobiliară din capitală în criză: Regele imobiliar din Berlin depune cerere de intrare în insolvență

Piața imobiliară din capitală nu este doar un dezastru pentru chiriași, ci și pentru industria însăși, care se confruntă cu dificultăți majore. Acum, un rege al imobiliarelor din Berlin a trebuit să depună cerere de intrare în insolvență!

Nikolaus Ziegert (65 de ani) și-a început viața profesională ca vânzător de flori, comercializând în principal trandafiri. Apoi a trecut de la spini la imobile, vânzând primul său apartament în 1985 în Steglitz (pentru 800 de mărci germane pe metru pătrat). Grupul Ziegert a devenit una dintre cele mai importante companii imobiliare din Berlin. În 40 de ani, au fost vândute peste 20.000 de apartamente către persoane fizice. Luni, prăbușirea bruscă!

Luni, la ora 9:14, compania a anunțat printr-un comunicat de presă: "Grupul Ziegert depune cerere de intrare în insolvență"! Acest lucru a surprins chiar și experții.

"Motivul acestei măsuri este un mediu de piață persistent și permanent nefavorabil pentru sectorul imobiliar rezidențial, cu rate ridicate ale dobânzilor, costuri de construcție în creștere și un sentiment negativ în rândul cumpărătorilor de imobile", se arată în comunicat.

Nu este clar ce se va întâmpla – restructurare sau lichidarea companiei? Administratorul judiciar provizoriu, Friedemann Schade, a declarat pentru BILD: "Împreună cu echipa mea, îmi fac în prezent o imagine de ansamblu asupra structurii grupului de companii, a companiilor individuale și a proiectelor lor respective, precum și a finanțărilor. Grupul va continua să funcționeze sub supravegherea mea legală în ceea ce privește activele."

Administrația Senatului pentru Construcții: "Sunt vremuri dificile pentru construcția de locuințe. Costurile de construcție, lipsa forței de muncă calificate și costurile de finanțare reprezintă obstacole enorme pentru dezvoltatori. Provocările afectează în special construcția de locuințe accesibile."

Expertul în construcții Matthias Kollatz (67 de ani, SPD): "Din perspectiva imperfectă a exteriorului, pare că a fost urmat un model de afaceri nesustenabil în situația actuală, mai degrabă decât o lipsă de cerere pentru imobile."