În câteva cuvinte
În Zwickau, o închisoare goală, a cărei construcție este blocată, costă anual bugetul sute de mii de euro pentru încălzire și întreținere. Din cauza unor defecte grave de construcție și a litigiilor, primii deținuți sunt așteptați nu mai devreme de 2031, iar costul proiectului a crescut de 2,5 ori.
O situație absurdă persistă în Zwickau, Germania, unde o închisoare comună pentru statele federale Saxonia și Turingia rămâne neocupată, în ciuda faptului că ar fi trebuit să fie finalizată acum doi ani, cu un cost estimat la 174 de milioane de euro. Lucrările de construcție au fost oprite de 20 de luni, însă clădirea goală este încălzită activ pentru a preveni deteriorarea acesteia.
Potrivit Ministerului de Finanțe din Saxonia, costurile anuale de încălzire se ridică la aproximativ 200.000 de euro. Aceste măsuri sunt indispensabile pentru a proteja structura clădirii de îngheț și mucegai. În plus, din cauza reglementărilor privind apa potabilă, secțiunile de conducte sunt spălate în mod regulat, ceea ce adaugă încă 8.000 de euro pe an.
Cauza întârzierilor masive și a creșterii costurilor o reprezintă defectele grave de construcție, care au dus la concedierea proiectantului general din München. Statele Saxonia și Turingia l-au dat în judecată, solicitând despăgubiri pentru peste 50 de deficiențe identificate, inclusiv conducte care ies din pereți și acoperișuri care curg. La rândul său, proiectantul general a depus o cerere reconvențională, solicitând plata sumei rămase de 2,7 milioane de euro.
Costul inițial al proiectului a crescut de la 174 de milioane de euro la o valoare estimată de 476 de milioane de euro, iar cu rezervele de risc incluse, ajunge la 500 de milioane de euro, ceea ce înseamnă o depășire de 2,5 ori a bugetului inițial. Reluarea lucrărilor de construcție este prevăzută pentru 2027, iar primii deținuți, conform celor mai optimiste estimări, ar putea ajunge la instituție abia în 2031.
Construcția a fost un fiasco încă de la început: mai întâi a fost achiziționat un teren contaminat, care a necesitat decontaminare costisitoare, iar apoi au apărut dificultăți în găsirea unui antreprenor general din cauza reducerilor de costuri.
„Clădirile goale sau neutilizate trebuie încălzite în mod obligatoriu pentru a preveni deteriorarea (de exemplu, de îngheț, formarea mucegaiului) structurii existente”, a declarat un purtător de cuvânt al Ministerului de Finanțe.
În timp ce litigiile și căutarea unui nou antreprenor continuă, închisoarea goală din Zwickau rămâne un simbol costisitor al ineficienței, înghițind anual sute de mii de euro din bugetul contribuabililor.
