Karlsruhe, 24 septembrie 2025. O dezbatere aprinsă a apărut în Germania cu privire la legalitatea obținerii de profituri semnificative de către chiriași din subînchirierea locuințelor. Curtea Federală de Justiție a Germaniei (Bundesgerichtshof) a exprimat îndoieli serioase cu privire la legalitatea practicii în care un chiriaș principal solicită de la un subchiriaș o chirie de peste două ori mai mare decât cea pe care o plătește el însuși proprietarului.

Cazul concret care a declanșat această discuție a avut loc în Karlsruhe, unde un chiriaș cerea de la subchiriașul său o sumă de peste două ori mai mare decât chirie pe care o plătea el însuși. Astfel de acțiuni sunt adesea percepute ca o "escrocherie a chiriei" sau "profitoriat locativ", ridicând întrebări despre echitate și respectarea drepturilor subchiriașilor.

Decizia Curții pe această temă ar putea influența semnificativ piața imobiliară din Germania, stabilind noi standarde pentru reglementarea relațiilor de subînchiriere și limitând posibilitățile de a obține profituri nejustificate pe seama terților. Se așteaptă ca hotărârea Bundesgerichtshof să aducă claritate în privința aspectelor controversate legate de obținerea de profit din subînchiriere.