Germania este considerată, în general, o țară sigură, însă în multe orașe mari infracțiunile violente sunt în creștere. Sentimentul subiectiv de siguranță scade, în special în zonele aglomerate. Un nou studiu arată că nu există o legătură directă între prețurile imobiliare și siguranța reală.

Cel mai notabil exemplu este Frankfurt. Metropola financiară are cea mai mare rată a infracționalității violente dintre marile orașe germane - 656 de infracțiuni violente la 100.000 de locuitori. Cu toate acestea, Frankfurt, cu un preț pe metru pătrat de 5.679 de euro, este al treilea cel mai scump oraș din Germania. Alte orașe, precum München (5.930 euro/m², 485 cazuri de violență), se numără printre orașele cu prețuri imobiliare ridicate și infracționalitate violentă notabilă.

Nu este surprinzător că orașele mari înregistrează cifre mai mari în ceea ce privește violența: mai mulți oameni, locuri publice aglomerate și tensiuni sociale duc adesea la mai multă criminalitate. O excepție printre orașele mari este München: în ciuda prețurilor foarte mari (8.289 euro pe metru pătrat), rata violenței aici este comparativ scăzută, cu 307 cazuri la 100.000 de locuitori.

Siguranța la un preț corect există în Fürth. Cu doar 212 infracțiuni violente la 100.000 de locuitori, orașul se numără printre cele mai sigure din Germania. Cu toate acestea, prețul pe metru pătrat rămâne moderat, la 3.493 de euro. Rezultate pozitive similare înregistrează Bottrop, Mülheim an der Ruhr și Remscheid. Toate cele trei orașe au sub 300 de infracțiuni violente la prețuri sub 3.000 de euro pe metru pătrat.

Dar nu funcționează și invers: prețurile mici din unele orașe sunt însoțite de o infracționalitate violentă ridicată. De exemplu, Bremerhaven, cu 1.800 de euro pe metru pătrat, este unul dintre cele mai accesibile orașe, dar are a doua cea mai mare rată a violenței, cu 632 de infracțiuni. Dortmund este, de asemenea, relativ ieftin (2.605 euro/m²), dar se află pe locul 3 la criminalitate (608 cazuri). Halle/Saale (2.427 euro, 567 cazuri), Kassel (2.827 euro, 528 cazuri) și Magdeburg (2.068 euro, 518 cazuri) sunt, de asemenea, orașe accesibile, dar nesigure.

Cel mai sigur oraș, conform studiului, este Erlangen, cu 153 de infracțiuni violente la 100.000 de locuitori. Însă aici, un metru pătrat costă 4.390 de euro, ceea ce plasează orașul în segmentul de preț superior. Studiul arată: un preț imobiliar ridicat nu înseamnă automat mai multă siguranță, iar locuințele ieftine nu sunt neapărat riscante. Cine le vrea pe ambele trebuie să caute țintit.