În câteva cuvinte
Un tribunal din Bavaria, Germania, a decis demolarea a trei case din cauza unor încălcări minore ale normelor de construcție, inclusiv un acoperiș mai înalt cu 36 cm. Decizia este definitivă și stârnește critici, având în vedere criza locuințelor, iar locatarii trebuie să părăsească casele până în 2026.
**Wolfratshausen, Germania** – Trei case unifamiliale independente din Wolfratshausen, Bavaria Superioară, sunt programate pentru demolare, în ciuda crizei de locuințe din regiune. Motivul este surprinzător: acoperișul în pantă al clădirilor este cu 36 de centimetri mai înalt decât cel permis, încălcând astfel normele de construcție.
Curtea Administrativă Superioară din Bavaria, la München, a luat decizia finală în acest caz, confirmând ordinul de „eliminare” emis de administrația districtuală. Potrivit curții, decizia este „incontestabilă”.
„Aici se distruge spațiu locativ în valoare de milioane. Doar pentru că acoperișul este cu 36 de centimetri mai înalt și, în loc de un carport, a fost construit un garaj și s-a ridicat nivelul solului. În același timp, parcelele vecine aprobate au nivelul solului mult mai ridicat”, a declarat pentru presa locală inginerul Jens Riediger (57 de ani), care locuiește într-una dintre casele destinate demolării, împreună cu partenera sa și cei patru copii.
Echipa de demolare va veni în 2026. „Până atunci, ne vom muta. Acum locuim pe 180 de metri pătrați. Nu va fi ușor să găsim o casă similară pentru aceeași chirie. Vecinul de la numărul 24 s-a mutat încă din 2023”, a spus Riediger.
Disputa privind demolarea în Wolfratshausen durează din 2021. Tribunalul administrativ a confirmat necesitatea demolării proprietăților. Dezvoltatorul a încercat să medieze, a vrut să remedieze defectele, dar a fost refuzat. În loc să fie închiriate, cele trei „construcții ilegale” ar fi trebuit transformate în adăposturi pentru femei – o propunere de asemenea respinsă.
La solicitarea scrisă, biroul de presă al administrației districtuale Wolfratshausen a transmis că abaterile semnificative au fost: ridicarea nivelului solului, înălțimi mai mari ale pereților, acoperișuri cu înclinații diferite și construirea unui garaj în loc de un carport. În opinia autorităților, „diferențele sunt atât de grave încât a fost realizat un proiect de construcție diferit de cel aprobat și, prin urmare, autorizația de construcție corespunzătoare practic nu a fost utilizată”.
Cum s-a aflat despre încălcări? „Cineva bine informat a depus o plângere”, spune Jens Riediger. Posibil pentru că cele trei case blochează vederea spre o idilă de râu și pajiște. Însă, potrivit lui Riediger, vederea liberă nu va dura mult nici după demolare, deoarece pe acel loc este planificată o nouă construcție.
