În câteva cuvinte
Pe insula Rügen, Germania, o fostă stație meteo cu vedere la Marea Baltică va fi scoasă la licitație, stârnind un interes enorm din partea sutelor de cumpărători, deși necesită renovări substanțiale. Autoritățile locale susțin reconversia acesteia în unități de cazare turistică.
Pe pitoreasca insulă germană Rügen, o proprietate unică cu o vedere spectaculoasă la Marea Baltică atrage sute de potențiali cumpărători. Fosta stație meteo, situată într-o locație izolată la faimosul Cap Arkona, va fi scoasă la licitație mâine.
Clădirea, programată pentru licitație pe 3 decembrie, se află în nord-estul insulei Rügen, între Tromper Wiek și Marea deschisă. Această poziție singulară oferă panorame maritime de vis, stârnind un interes considerabil pe piața imobiliară.
Agentul imobiliar Heiko Jacobi a confirmat cererea mare, declarând că „aproape 400 de broșuri au fost solicitate până acum”. El organizează vizionările la fața locului în numele Norddeutsche Grundstücksauktionen AG. Proprietatea are o suprafață de aproximativ 3200 de metri pătrați, iar prețul minim de pornire la licitație este stabilit la 179.000 de euro.
Construită în jurul anului 1905 ca o cazarmă pentru Marina Imperială, casa a fost ulterior utilizată de Serviciul Meteorologic German (DWD). Jacobi laudă „locația sa unică sub cele două faruri din 1828 și 1905”, subliniind caracterul istoric și peisagistic al proprietății.
Un aspect inedit al tranzacției este faptul că DWD dorește să închirieze una dintre cele patru unități locative ale clădirii cu două etaje de la viitorul proprietar, cu o chirie netă anuală deja convenită de 11.547 de euro. Speculațiile media l-au menționat pe expertul meteo Jörg Kachelmann ca un posibil interesat, însă Jacobi a refuzat să confirme, afirmând că „nu m-a contactat încă, dar cu siguranță cunoaște proprietatea”.
Pe lângă prețul de achiziție, casa de 600 de metri pătrați necesită investiții considerabile. După ce DWD și-a mutat ultimii patru angajați și a instalat o stație automată în apropiere, clădirea a rămas nefolosită și prezintă un „farmec” specific perioadei RDG, necesitând renovări extinse.
Structura masivă din cărămidă nu mai îndeplinește cerințele energetice actuale și a fost încălzită anterior cu gaz și petrol. Comunitatea locală este deschisă la modificarea planului de amenajare urbanistică pentru a permite, de exemplu, crearea de apartamente de vacanță, având în vedere că cea mai mare insulă a Germaniei atrage anual mii de turiști la Marea Baltică.
