Berlin – Proprietarii de locuințe plătesc noua taxă pe proprietate

Proprietarii de locuințe au început să plătească noua taxă pe proprietate încă de la jumătatea lunii februarie. Luni, senatorul pentru finanțe Stefan Evers (45 de ani, CDU) a dezvăluit parlamentului unde, în Berlin, proprietarii vor transfera chiriașilor costuri mai mari sau mai mici. Tendința: Costurile de exploatare cresc extrem de mult în centrul orașului!

Noua taxă pe proprietate afectează PE TOȚI. Cei 1,7 milioane de chiriași din Berlin o vor plăti retroactiv abia odată cu decontul cheltuielilor de exploatare pentru 2025 – pe care îl vor primi în cutia poștală anul viitor.

Deja acum, taxa pe proprietate este cea mai scumpă componentă a cheltuielilor de exploatare, cu o medie de 0,29 euro/mp pe lună.

BILD prezintă exemple

BILD prezintă ce se va plăti pentru taxa pe proprietate pentru clădirile de locuințe:

• Lichtenberg, 2069 mp suprafață locativă (teren 1158 mp, construită înainte de 1949), taxa veche 6005, noua 3654 euro/an – adică aproape înjumătățită!
• Charlottenburg, 2793 mp suprafață locativă (teren 1160 mp, construită înainte de 1949), vechi 4179, noua 6351 euro – cu o treime mai mult!
• Tempelhof, 1324 mp suprafață locativă (teren 1064 mp, construită înainte de 1949), vechi 7340, noua 2992 euro – mai puțin de jumătate.
• Mitte, 1230 mp suprafață locativă (teren 1162 mp, construită în 1960), vechi 4949, noua 6348 euro – cei aproape 1400 euro anual în plus trebuie distribuiți chiriașilor în funcție de dimensiunea apartamentului.

Detalii și comentarii

Senatorul pentru finanțe Stefan Evers (CDU) este responsabil de chestiunea taxelor pe proprietate. Conform purtătorului de cuvânt al Senatului pentru construcții, oglinda exactă a costurilor de exploatare pe metru pătrat va fi colectată abia în septembrie și publicată în primăvara anului 2025.

Șeful asociației chiriașilor, Sebastian Bartels (59 de ani), se așteaptă la reduceri în principal în marile ansambluri rezidențiale din districtele vestice. El cere ca taxa să nu mai fie transferată pe cheltuielile de exploatare în viitor – o temă pentru negocierile de coaliție CDU/SPD la nivel federal.

În plus, Berlinul ar trebui să impoziteze mai mult terenurile neconstruite și pregătite pentru construcție, pentru a preveni speculațiile. Deja acum, valoarea avizelor a crescut aici în medie cu 270%!

De asemenea, citiți Acum oficial!: Cât încasează Berlinul cu taxa pe proprietate. Pentru majoritatea proprietarilor, taxa pe proprietate crește brusc din 2025.

Record în nebunia autorităților: Taxa pe proprietate crește de la 770 euro la 36.946 euro! Operatorul unei piscine în aer liber din Berlin ar trebui să plătească 36.946,93 euro taxă pe proprietate anual!

Berlinul face un plus de milioane cu noua taxă pe proprietate.

Între timp, 99% din toate avizele de taxă pe proprietate au fost emise în Berlin. „Până acum au fost depuse 200 de cereri pentru cazuri de dificultate. Acesta este un număr gestionabil”, spune senatorul pentru finanțe Evers.

În cazul în care o persoană afectată devine caz social și intră în asigurarea de bază, biroul preia taxa pe proprietate datorată.

Evers subliniază că Berlinul nu vrea să se îmbogățească de pe urma taxei pe proprietate. Deși pare altfel: Pe contul landului au intrat anul trecut 870,5 milioane de euro după vechea taxă pe proprietate – până acum au fost stabilite 885,9 milioane de euro pentru anul curent. Creșterea semnificativă se datorează, printre altele, din punctul de vedere al Senatului, construcțiilor noi așteptate.