În câteva cuvinte
Autoritățile din Hamburg, în pofida declarațiilor anterioare, analizează posibilitatea de a achiziționa o parte din zgârie-norul neterminat Elbtower. Orașul ar putea cumpăra primele trei etaje pentru nevoi muzeale, estimând costul la minimum 200 de milioane de euro.
Hamburg – Contrar declarațiilor anterioare, autoritățile din Hamburg examinează activ posibilitatea de a achiziționa o parte din cel mai proeminent șantier neterminat din Germania – zgârie-norul Elbtower. Deși primarul Peter Tschentscher (SPD) a exclus anterior categoric participarea financiară a orașului la finalizarea construcției, acum se ia în considerare varianta achiziției parțiale.
Este vorba despre achiziționarea spațiilor situate la primele trei etaje ale clădirii. Suprafața totală a spațiilor care ar putea fi cumpărate variază între 20.000 și 60.000 de metri pătrați, în funcție de faptul dacă muzeul planificat acolo se va muta integral sau doar parțial.
Anterior, în decembrie, după ce a fost reales, primarul Tschentscher declara: „Nu vom participa nici financiar, nici organizațional la finalizarea Elbtower.” Cu toate acestea, planul de achiziție parțială a fost confirmat de surse din primărie ca fiind parte a evaluărilor curente. Propunerea a fost făcută la începutul lunii aprilie, la o ședință a consiliului de supraveghere al companiei municipale HafenCity Hamburg GmbH.
Costul unei astfel de achiziții nu este încă stabilit, dar se estimează că va fi de cel puțin 200 de milioane de euro. Costul total al proiectului Elbtower, dacă va fi finalizat, este evaluat la aproximativ un miliard de euro.
Reamintim că construcția Elbtower a fost oprită de peste un an și jumătate. Clădirea, cu o înălțime actuală de aproximativ 100 de metri, trebuia să ajungă la 245 de metri. Proiectul a fost asociat cu compania Signa a lui René Benko. Acum, dezvoltatorul imobiliar din Hamburg, Dieter Becken (76 de ani), încearcă să găsească soluții pentru a salva proiectul.
Principala dificultate pentru Becken este lipsa unui chiriaș major. Aici intervine autoritatea din Hamburg, deoarece administrația orașului caută un spațiu adecvat pentru a găzdui fondurile muzeale și activitățile de cercetare.
Se discută și varianta închirierii pe termen lung. Becken ar prefera să închirieze orașului 60.000 de metri pătrați pentru un preț de 32 de euro pe metru pătrat pe lună (fără utilități) pentru o perioadă de peste 20 de ani – ceea ce ar reprezenta, de asemenea, un contract de milioane de euro.
În prezent, Hamburg evaluează mai multe alternative: construirea unei noi clădiri muzeale în altă locație, închirierea a 60.000 mp sau 20.000 mp în Elbtower (cu mutarea unei părți din fonduri pe terenul DESY din Bahrenfeld), și acum – achiziția parțială a spațiilor în Elbtower pentru muzeu.
În cadrul SPD, partidul de guvernământ, există reticențe față de acest pas, legate în principal de riscul unei posibile răspunderi pentru defecte de construcție ale clădirii sau ale zonelor învecinate. Cu toate acestea, reprezentanții Senatului din Hamburg subliniază că orașul nu intenționează să își asume riscuri de construcție și decizia finală nu a fost încă luată. Prioritară este alegerea variantei cele mai economice.
Primarul Tschentscher și Senatul intenționează să ia o decizie cu privire la soarta Elbtower înainte de începerea vacanței parlamentare de vară, care începe pe 23 iulie.
