Erfurt, Germania – Autoritățile din orașul german Erfurt, situat în Turingia, duc o luptă activă împotriva închirierilor ilegale pe termen scurt, în special prin intermediul platformelor precum Airbnb. Scopul principal este de a proteja fondul locativ din centrul istoric, care, potrivit oficialilor, riscă să devină o "simplă scenografie" din cauza afluxului de turiști și a relocării rezidenților permanenți.

După cum declară autoritățile locale, numărul tot mai mare de apartamente închiriate pe termen scurt în centrul vechi al Erfurtului duce la o scădere a locuințelor disponibile pentru locuitorii orașului. Conform previziunilor, în următorii 15 ani, orașul va avea nevoie de între 3800 și 6900 de apartamente noi pentru locuire permanentă, iar tendința de transformare a locuințelor în apartamente turistice agravează această problemă.

Ca răspuns la situație, serviciile municipale din Erfurt au demarat o "vânătoare" țintită a închirierilor ilegale pe Airbnb și alte platforme de închiriere pe termen scurt. Lars Bredemeier, viceprimarul Erfurtului pentru dezvoltare urbană, subliniază: "Avem nevoie de mai multe locuințe permanente. Știm din propriile noastre cercetări pe portalurile online populare și din informații de la cetățeni despre numeroasele apartamente de vacanță neautorizate. Trebuie să acționăm mai ferm împotriva acestora pe viitor".

O analiză rapidă a ofertelor pe Airbnb arată că majoritatea anunțurilor din Erfurt sunt concentrate în zona centrului vechi, în special în jurul faimosului pod Krämerbrücke și al Domului. Pe platformă sunt listate peste 500 de proprietăți, multe dintre ele disponibile pentru rezervare imediată la prețuri între 80 și 150 de euro pe noapte.

Orașul a investit sume considerabile în reamenajarea centrului vechi cu scopul de a asigura locuințe accesibile pentru locuitori. Cu toate acestea, tot mai mulți proprietari preferă să închirieze apartamente turiștilor fără a notifica oficial și fără a plăti taxele corespunzătoare.

În prezent, în Erfurt sunt în desfășurare aproximativ 60 de proceduri administrative, vizând circa 200 de proprietăți suspectate de a fi închirieri ilegale pe termen scurt. Se anticipează că acest număr va crește. Autoritățile subliniază că cei care și-au înregistrat proprietățile corespunzător, plătesc taxe și dețin autorizație nu au de ce să-și facă griji. Dar proprietarii care închiriază fără autorizație vor primi somații din partea orașului.

Christian Fothe, șeful companiei de turism a orașului, Erfurt Tourismus und Marketing GmbH, sprijină acțiunile autorităților. El menționează că, dacă în centrul vechi vor locui mai puțini oameni, acesta se va transforma într-adevăr într-o "simplă scenografie". Menținerea unui echilibru între locuitori și turiști este extrem de importantă, inclusiv pentru acceptarea turismului de către locuitorii Erfurtului.

Problema lipsei de locuințe din cauza închirierilor turistice este relevantă și pentru alte orașe germane. De exemplu, Hanovra a adoptat recent o ordonanță împotriva utilizării necorespunzătoare a spațiilor rezidențiale. În Leipzig, o astfel de interdicție este în vigoare din 2024. În Erfurt, consiliul local a decis încă din 2021 să întărească controlul asupra transformării spațiilor rezidențiale în unități turistice, dar din lipsa unei legi federale corespunzătoare, orașul este nevoit să acționeze pe cont propriu.