În câteva cuvinte
Din luna mai, băncile trebuie să rezerve mai puțin capital propriu pentru creditele ipotecare, conform noilor reguli. Această modificare ar putea duce potențial la scăderea costurilor de finanțare pentru cumpărătorii de locuințe.
Începând cu luna mai, au intrat în vigoare noi reglementări privind creditele imobiliare. Conform acestora, băncile sunt acum obligate să asigure creditele pentru locuințe cu un volum mai mic de capital propriu.
Această schimbare reprezintă o veste potențial bună și pentru cumpărătorii de imobile, deoarece costurile lor de finanțare ar putea scădea ca urmare a acestor noi reguli.
Modificarea în reglementările bancare pentru creditele ipotecare presupune o reducere a capitalului pe care băncile trebuie să îl rezerve pentru creditele acordate pentru construcția sau achiziția de imobile. Reducerea acestei poveri de capital asupra băncilor ar putea, teoretic, să le permită să ofere condiții de creditare mai avantajoase pentru clienții finali. Aceasta s-ar putea manifesta prin rate ale dobânzii mai mici sau prin alte costuri asociate reduse, influențând astfel costul total al creditului ipotecar pentru cei care doresc să cumpere o locuință.
